Геотехническое обоснование - это результат комплексного анализа, оценка
влияния нового строительства на окружающую застройку с целью обеспечения ее
сохранности.
Сегодня строительство жилых массивов по всем городам производится в условиях плотной застройки. Поэтому специалисты изначально должны выполнить геотехническое обоснование будущего строительства, по результатам которого и принимаются решения относительно защиты существующих зданий и сооружений о излишних деформаций. Если говорить другими словами, то геотехническое обоснование – это результат комплексного анализа, оценка влияния нового строительства на окружающую застройку с целью обеспечения ее сохранности. Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие этапы: - провести оценку инженерно-геологических и гидрогеологических условий участка строительства;
- выполнить оценку технического состояния существующей застройки, чтобы определить допустимые дополнительные осадки;
- создать адекватную расчетную схему в программном комплексе или в нескольких, и выполнить расчет, с помощью которого и выполняется оценка влияния.
Для того, чтобы получить результаты, которые будут отвечать действительности, необходимо тщательно изучить все исходные данные. Кроме результатов инженерно-геологических изысканий для расчетов потребуется: - проект подземной части нового строительства;
- данные по котловану, а также технические решения по его ограждению;
- нагрузки от нового строительства на основание фундаментов;
- данные по фундаментам существующей застройки.
В зависимости от условий строительства, также может потребоваться: - проект строительного водопонижения;
- результаты испытания свай на участке нового строительства.
Результаты расчетов по оценке влияния сегодня можно получить путем выполнения расчетов в различных программных комплексах, которые предполагают наличие адекватных участку строительства исходных данных. В процессе геотехнического обоснования именно исходные данные и их анализ являются основой правильности полученных результатов. Часто случается так, чтобы окончательно принять решение, необходимо выполнить несколько сопутствующих расчетов, которые докажут верность принятых решений. | 
