Полный цикл строительных и отделочных
работ от закладки фундамента до последнего завинченного шурупа,
выполненный строительной компанией, коротко называют строительством «под
ключ»: получай дом – и сразу заезжай и живи, новосел! Такая услуга
строителей обрела большую популярность среди российских застройщиков,
хотя и стоит недешево, что объясняется рядом преимуществ, а в первую
очередь – удобством: выбрал проект, подписал документы, внес аванс – и
жди…
Однако практика
показывает, что не все так просто, и финиш порой оказывается не столь
радужным, как начало. Чтобы этого не случилось, примите к сведению
несколько добрых советов.
Прежде
чем остановить свой выбор на какой-то строительной компании,
внимательно изучите условия и цены других конкурирующих организаций, а
также информацию на интересующую вас тему, размещенную в Интернете.
Выбрав
компанию, не полагайтесь на нее слепо во всем: доверяя – все же
проверяйте и контролируйте. Сам договор, в котором подробно и четко
должны быть оговорены все виды работы, материалов, цены на них и общие
суммы расходов, сроки окончания строительства и меры ответственности в
случае их нарушения и т.д. Ход строительства тоже нельзя пускать на
самотек – все должно соответствовать проекту и договору, а в этом
вопросе заказчик – главное заинтересованное лицо, без его ведома и
согласия никакие изменения невозможны.
Наконец,
серьезно отнеситесь к выбору проекта. Компания может предложить
типовой, «хорошо отработанный». Но практика показывает, что типовые
проекты все равно приходится дорабатывать – ведь застройщики разные, их
вкусы и потребности отличаются. Так что, если деньги есть, лучше
заказать индивидуальный проект – лишней тратой это не станет,
затраченные средства окупятся радостью новоселья и приятного проживания в
собственном доме на долгие годы.
|