Какой мужчина не мечтает построить дом,
посадить дерево и вырастить сына? По крайней мере, эти старинные отличия
настоящего мужчины престижны и сегодня. И дом – в первую очередь.
Задача не из легких, потому что ее решение должно быть верным на много
десятилетий вперед. А строительные технологии меняются очень быстро,
примерно каждые 10 лет. И нужно так сбалансировать все критерии качества
– прочность, экологичность, экономичность, эстетичность, все виды
безопасности и удобства плюс определенная независимость от сбоев в
работе централизованных служб снабжения – чтобы в итоге получился
действительно дом как крепость. Новичку-застройщику немудрено
растеряться. Но путеводную нить в мире строительства можно обрести
довольно быстро, если знать ее основные звенья, то есть этапы.
Первый – составление проекта. Он должен быть профессиональным,
выверенным. Экономить на строительстве дома, в котором вам с семьей
хочется жить долго и счастливо, вряд ли благоразумно. Поэтому не стоит
доверять конторам, которые берутся сделать все за вас, причем быстро,
дешево и сердито. Равно как и советам «знатоков» вовсе обойтись без
проектировщиков, а то и без проекта. Дом – это прежде всего сложная
коммуникационная система. Чтоб она работала надежно, нужны инженерные
знания. Самодеятельность и самонадеянность в таком деле неуместны. Но
полностью отстраняться тоже не следует. Ваше участие в составлении
проекта состоит в четком изложении своих замыслов. Можно дополнить их
рисунками, чертежами, снимками. Опытные проектировщики все поймут и
сумеют перевести мечту на язык технической документации.
Второй – составление сметы.
Лучше сразу обратиться в строительную организацию со своим проектом и
получить точный расчет стоимости. Еще лучше – в несколько организаций:
сравнив их расчеты, можно выбрать оптимальный. При этом в смете должны
быть указаны именно те стройматериалы, которые вы хотите использовать,
со всеми их качественно-техническими параметрами: кирпич, бетон, стеклопакеты, дверные коробки, ворота и т.д.
Третий,
завершающий – прием объекта в эксплуатацию. Уделите ему самое
пристальное внимание, даже если вы регулярно контролировали работу в
процессе строительства. Обнаруженные несоответствия проекту и смете, тем
более допущенные ошибки, требуйте устранить сразу, на официальном
уровне. Только так ваш дом станет вашей воплощенной мечтой надолго.
|