Наступил радостный момент в вашей жизни. Вы стали
законным владельцем на отдельно взятом земельном участке. Вокруг так
красиво, что дух захватывает. В выходные дни вся ваша семья выезжает на
место, дабы распланировать расположение грядок, дорожек и различных
дачных построек. Перспектива наконец-то проводить своё свободное время
вдали от шумного и задымленного города просто вдохновляет.
Так с чего же начать строительство.
Разберем особенности начального этапа подготовки.
Поскольку
граждане мы законопослушные, нам понадобятся документы, которые
подтверждают право вашей собственности на данном участке земли. Этот
документ регламентирует границы участка и доказывает, что именно вы
являетесь собственником этого «рая на земле».
Хочется
поскорее начать строительство дома, но гораздо важнее начать с
хозяйственной постройки. Сарай или вагончик. Место, где вы будете
хранить свои вещи и стройматериалы, инструменты, укрываться в плохую
погоду. Хорошо, когда мимо участка проходит дорога. Это важно при
доставке стройматериалов. Неплохо, если линия электроснабжения находится
рядом. Тогда можно легко договориться с компанией-поставщиком о
скорейшем проведении электричества на ваш участок. Установка
электросчетчика, розеток и выключателей не такая уж и затратная статья
расхода. Зато в будущем вы сможете пользоваться любыми электроинструментами, от лобзика до перфоратора.
Следующим
этапом является подготовка плана строительства на бумаге. Это не так
сложно, как кажется на первый взгляд. Нам понадобится бумага-миллиметровка
или хотя бы простой лист из тетради в клеточку. Лучше сделать план в
масштабе 1:100(это значит, что один сантиметр на бумаге – это один метр в
реальности). Практика показывает, что этот масштаб является самым
удобным. Берём рулетку и аккуратно измеряем все стороны участка. На
плане обозначаем стороны света и наносим основные постройки на бумагу.
Если в садоводческом товариществе уже есть план генеральной застройки,
будем придерживаться его. Самодеятельность здесь неуместна, в такой
планировке уже будут учтены нормы пожарной технической и санитарной
безопасности. И дороги дома и хозяйственные постройки должны
соответствовать отведенным им местам. Если генерального плана не
существует, будем придерживаться следующих норм. Между границей участка и
домом расстояние должно быть не менее 3м. Не меньше 6м между вашим
домом и соседним. Не мене 7м надо оставить между хозяйственными
постройками, туалетами и самими домом. А от дома до дороги не должно
быть менее 4.5 м. Есть ещё один нюанс, который тоже надо учитывать Ваши
посадки и постройки не должны затенять соседний участок. Желательно
заранее познакомиться с соседями. Узнать каковы их планы. Где они сами
планируют размещать свои постройки. А в идеале будет хорошо объединить
места хозяйственных построек двух, а ещё лучше четырёх участков. Так
можно сэкономить значительную площадь и избежать конфликтов в будущем.
Представьте такую неприятную ситуацию: вы запланировали укромное
местечко для своего туалета, а у соседа там должна расположиться зона
отдыха или площадка для детей. Налицо неразрешимый конфликт. Чтобы
обойтись без таких ситуаций договоритесь о всём заранее и
скорректируйте при необходимости планы.
Готовим участок. Что лучше? Скважина или колодец?
Вода
нужна для приготовления пищи, для питья и что немаловажно, для
строительных работ. Поэтому без колодца или скважины не обойтись. Также
неплохо установить и септик. В большинстве случаев на участках копают
колодцы. И хотя колодец всегда был самым доступным источником воды,
тонкостей и нюансов при его устройстве достаточно много. При
использовании «лозы» может показаться, что на участке несколько
водоносных слоёв и несколько точек близости родников. Лучше выбрать
место, где колодец будет равноудалён от построек, площадок, бань и
септика. Если пригласить опытную бригаду, то специалисты сами определят
многие компоненты. Другое дело скважина. Это удовольствие более дорогое,
и пока не всем доступное. К тому же может встретиться недобросовестный
подрядчик, который не соблюдет заявленную глубину скважины. Докапав до
ближайшего плывуна, он поставит вас перед необходимостью через год-два
проводить чистку заиленной скважины. Поэтому составьте с исполнителем
грамотный договор, где четко будет прописано время гарантийной
эксплуатации. Если вы уже определились, где у вас будет находиться дом и
основные постройки, самое время бурить скважину.
Придётся обдумать и такой щекотливый вопрос, как уборка отходов жизнедеятельности.
Всегда хочется определенных удобств и комфорта. Конечно, можно
обойтись выгребной ямой и рукомойником. А если делать всё по науке, то
снова понадобится помощь специалистов. Нанять профессионалов и грамотно
составить с ними договор с прописанными сроками выполнения работ и
штрафными санкциями является лучшим решением проблемы. Типы почв,
размеры участка, близость грунтовых вод и другие нюансы способ знать
только специалист в данной области. Некоторые возводят на своём участке
инженерные сооружения, нужны ли они, решайте сами.
Подготовка участка с точки зрения ландшафтного дизайна.
На
вашем участке могут расти различные зелёные насаждения. Деревья и
кустарники не обязательно станут помехой вам. Красивое аккуратное
деревце, калина, рябина или березка могут стать украшением вашей зоны
отдыха, его так сказать, изюминкой. Есть неровности рельефа? Тоже не
беда! В низком месте можно оборудовать бассейн, а на возвышенности
обустроить сад каменей или альпийскую горку. Но всё же, если деревьев на
участке в избытке, придёт удалить лишние. Не забудьте про технику
безопасности. Заручитесь поддержкой надёжного помощника. Надо всегда
следить за тем, в каком направлении упадет спиленное дерево. Со стороны
падения следует сделать выемку-надрез. Теперь мы знаем, где делать
основной распил - на противоположной стороне, немного выше выемки. Но
самое главное убедиться, что никого нет в зоне падения ствола. А
остальное дело техники. Пока вы пилите, помощник может подталкивать
ствол длинным шестом в сторону падения. Так и процесс распиливания
ускоряется и пилу не зажимает в древесине. Уже сваленное дерево тоже
принесёт вам пользу. Распилите его на чурбаки, которые можно
использовать как в качестве украшения ландшафта, так и в качестве дров
для печи или камина. Очень оригинально смотрится оставшийся от дерева
пень, когда используется в виде стола или сидения. Если вам такой
вариант не нравится, то пенек придётся выкорчевывать. Это делается
постепенно. Пень подкапывается со всех сторон и бензопилой подрезаются
его корни. И так постепенно углубляясь, пока не освободите все от
корней. А уж древесина вам всегда пригодится.
Однако
мы отвлеклись о планировки участка. Продолжим. Зону отдыха лучше
расположить с северной стороны участка или в палисаднике. Когда тот
отделён от улицы живой изгородью. Детская же площадка должна находиться
на солнечной стороне, неплохо, если там будет легкая тень от красивого
дерева. Качели, песочница или тренажеры, в будущем прекрасно впишутся в
этот сегмент участка. К счастью прошли те смутные времена, когда дачный
участок использовался исключительно для выращивания урожая. Теперь
большинство предпочитает ездить на свою любимую «фазенду» для отдыха. Но
и в этом случае мало кто откажется сорвать с грядки свежую зелень для
шашлыка или свежие овощи для салата. Плодовые деревья и грядки с
овощами, так или иначе, есть у всех. Воспользуйтесь справочником и
определите характер почвы на участке. Возможно, придется завозить
чернозём или удобрения, для вашего типа почвы. Перекопайте землю,
попутно внося в ней удобрения. Разрыхлите и получите ровную поверхность,
на которой можно будет устроить аккуратный газон, на котором вы
сможете отдыхать, лежа на зеленой травке. Не забудьте избавиться от
камней и твердых комков земли, иначе в будущем они грозят испортить вам
отдых на этом газоне. Траву высеивать легко. Обильно смочить землю и
следовать инструкциям с упаковки. И последнее, что осталось
распланировать, это входная зона. Место, где будет въезжать автомобиль и
временно складываться различные грузы, от стройматериалов до торфяных
удобрений. Этот район участка хорошо виден с дороги, поэтому оформление
здесь надо продумать более тщательно. Газоны или цветник тут точно не
помешают.
|