С соседями надо всячески поддерживать дружеские отношения или, как минимум, нейтральные. И даже если соседи залили вашу квартиру водой, не торопитесь выяснять с ними отношения силовыми методами. Сейчас есть более эффективные и цивилизованные методы решения подобных проблем, например заказать оценку ущерба от залива в лицензированной оценочной компании. Прежде всего стоит отметить, что вы можете взыскать деньги с соседа за нанесенный материальный ущерб от затопления квартиры. И если вы будете помнить об этом и будете в своих действиях исходить из этого, то вы очень быстро и спокойно сможете взыскать деньги с соседа, который залил вашу квартиру. Но если вы совершите ошибку в этой ситуации, например, будете эмоционально при свидетелях угрожать соседу какими-либо санкциями, будете его запугивать или оскорблять, то все это может быть использовано против вас в суде, если сосед наймет более-менее смышленого адвоката. Все что вам действительно нужно сделать для взыскания денег с соседа после затопления, это точно следовать приведенным ниже рекомендациям. Во-первых, вам нужно поставить в известность о случившемся управляющую компанию (ДЕЗ). В большинстве случаев представители УК знают, что им нужно сделать в этом случае - прийти в вашу квартиру и составить акт. Проследите за тем, чтобы это было сделано. Акт управляющей компании - это самый первый и самый необходимый документ, который составляется после затопления соседями сверху. Во-вторых, вам потребуется независимая оценка ущерба, то есть необходимо вызвать независимую оценочную компанию в свою квартиру. Сотрудники этой организации должны составить свой акт. Перед визитом сотрудников оценочной компании, вызовите виновника потопа телеграммой - это также необходимый шаг. По результатам осмотра квартиры, сотрудники оценочной компании составят отчет и укажут в нем точную сумму ущерба. Вам необходимо попытаться договориться с соседями о полной компенсации ущерба в размере той суммы, которая указана в отчете. Если соседи по каким-то причинам отказываются возместить ущерб - идите с документами в суд и составляйте исковое заявление на сумму ущерба из отчета независимой оценочной компании. Если вы все сделали, как рекомендовано в данной статье, вы обязательно получите через суд требуемую сумму. Независимая оценка ущерба, как правило, помогает решить все вопросы без суда. В случае судебного разбирательства соседу придется возмещать не только ущерб, но и судебные издержки. Об этом также необходимо известить виновника, и это может помочь ускорить процесс возмещения ущерба. |