Cтроительство, ремонт, строительные компании

28.02 Электросталеплавильный способ  >>

28.02 Мартеновский способ изготовления стали  >>

28.02 Кислородно-конвертерный способ производства стали  >>

 







Строительные статьи и публикации




Актуальна ли стройка в зимнее время года? (9 Ноября 2010)
Частное строительство, загородное строительство


Когда приходит весна, многие компании начинают увеличивать активность своей деятельности, постепенно набирая обороты в деловой сфере. И потому нет ничего удивительного, что именно в это время года востребованы помещения для обеспечения деятельности: торговые и промышленные, складские и цеховые, а, например, заказать изготовление металлоконструкций в Москве может каждый желающий здесь. 

Строительство таких помещений на сегодняшний день наиболее актуально из легких металлоконструкций или ЛМК, т.к. это самый удобный по быстроте и качеству материал. Но, невзирая на то, что постройка зданий из металлоконструкций занимает немного времени – капитальное строительство «под ключ» все равно займет продолжительный срок. Скорее всего, здание может войти в эксплуатацию только на другой год. А это означает потерю прибыли для компаний из-за затянутости строительства.

Избежать всех задержек и проблем можно, не дожидаясь весеннего таяния снегов. Строительство с успехом можно начать именно в тот момент, когда принято решение начинать разворачивать сферу деятельности компании. Но сложившийся годами стереотип – зима не время для строительства – останавливает руководителей компаний, потому что боятся будущих неизвестных осложнений при эксплуатации такого помещения. 

Ниже предлагаем информацию о мифах про зимнюю стройку и реальных предложениях. Наша задача – развеять настороженность и опасения, которые могут возникнуть при строительстве зимой, а также рекомендации профессиональных строителей, чтобы избежать проблем.

Проблема основания фундамента и его весенняя деформация.

Общеизвестный факт, что в летнее время легче выкопать котлован под фундамент, чем в зимнее пробиться сквозь толщу промерзлой земли. И использование бетона в зимнее время приводит к тому, что он замерзает раньше, чем наберет нужную ему прочность.

Решение копки мерзлой земли – в разработанных технологиях прогревания почвы. Это довольно распространенный в наше время способ быстро прогреть землю. В нашем умеренном климатическом поясе почва промерзает до глубины всего 30 см, а это не очень большая глубина.

Для правильного затвердевания бетона существует множество приемов, позволяющих обеспечить ему нужный температурный режим:
- подогревание бетона во время его изготовления до 90 градусов, герметическое укрывание и дальнейший обогрев выделившимся теплом;
- электродный прогрев путем пропускания электрического тока через бетон выделения;
- метод термоса путем применения утепленной опалубки и защитного слоя поверх бетона;
- применение инфракрасных тепловых источников типа кварцевого излучателя, ТЭНа, керамического стержневого излучателя и др.
- изготовление бетонного раствора с применением морозостойких добавок, тогда можно работать с бетоном и при -25 градусах;
-прием бетонирования в подготовленной греющей термоактивной опалубке. 

Самый распространенный вариант в современном строительстве зимой – использование способа с добавками к бетону, как наиболее надежный и экономичный.

Зимнее строительство выше в цене.

Зимнее время диктует свои требования к работам: обязательная очистка от снега подъездных путей, дополнительный применяемый инструмент, обогревание временных бытовок строителей и многое другое.

Все эти недостатки можно с лихвой окупить выгодными по цене стройматериалами. Почему строительные материалы зимой дешевеют? По нескольким причинам. Во-первых, дилеры в зимнее время вынуждены их выкупать даже себе в убыток (часто возмещая разницу из своего кармана), чтобы в последующем иметь объемы заводской продукции в достаточном количестве в летнее время. И, во-вторых, «зимний» стереотип затишья строительства заставляет производителей снижать цены на свою продукцию и предоставлять значительные скидки дилерам. Поэтому разница стоимости в летнее и зимнее время может достичь 15-30%.

Существуют Строительные нормы и правила СНиП и ГОСТы, по которым зимнее строительство не рекомендуется. Но на объекты, возводимые из металлоконструкций, эта рекомендация не распространяется. Схема зимнего строительства та же, что и в летний период, только усиленное внимание уделяется основанию фундамента, так как это самый главный элемент здания. 

Вся вышеперечисленная информация дает понять, что большая часть проблем зимнего строительства относится к области мифов. Имеются и преимущества зимнего строительства, которые озвучим ниже.

Весенние неудобства на дорогах из-за таяния снегов и дождей.

Для зимы характерны временные снеговые заносы на дорогах, которые можно преодолеть снегоуборочным машинам. Но для подвоза материала, установок, инструмента зима, как, ни странно, лучшее время, чем весна, когда из-за дождей образуется препятствие в виде слякоти и грязи. Машины вязнут, буксуют, и теряется драгоценное время. 
Особенно удобно зимнее строительство на болотистой местности или торфяниках; только в это время года грузовые машины способны по грунтовой дороге добраться до места стройки.

Индивидуальный подход к строительству склада или промышленного здания для Заказчика

Активность покупателей к зиме резко падает, поэтому здания из металлоконструкций значительно дешевеют. Уменьшается спрос – значит, увеличивается внимание к заказчику, его претензиям и пожеланиям. Это происходит потому, что в горячий сезон строительства не хватает времени на огромный поток клиентов. И во время строительства планируемых зданий проекты существенно упрощаются. Зимнее, более спокойное время, дает возможность строительным организациям бороться за клиентов путем тщательных и продуманных проектов, контроля над каждым этапом строительства, монтажом и возведением конструкций.

Значительное сокращение времени на подготовку строительства здания.

От начала разработки строительного проекта и до сдачи готового объекта Заказчику проходит длительный период времени. Он включает в себя большое количество разного рода процессов: бумажной волокиты, человеческих факторов при выборе строителей, непосредственную стройку и многое другое. Все эти нюансы и пустые опасения отпугивают заказчиков, которые начинают заниматься строительством только весной. А строгая статистика говорит о том, что само строительство реально начинается только в конце лета – начале осени. И сдача объекта в эксплуатацию грозит затянуться до начала зимы. В итоге – потеря времени для предприятия, а утерянное время – неполученные прибыли.

Исходя из вышесказанного, следует как раз в зимнее время заняться подготовкой, согласованием проекта, выбора строительной площадки, закупкой стройматериала и хранением на складах изготовителя, а в летнее время начать сам монтаж и оснащение построенного здания.

Подытоживая все вышесказанное, можно сказать, что главное преимущество зимнего строительства – экономия на стройматериалах и времени, внимание строительных организаций и активная деятельность в то время, когда другие предприятия только начинают строительство. Важно начать реализовывать свой проект, и никакое время года не должно создавать препятствий в наш цивилизованный век постоянно развивающихся технологий.
 

Просмотров: 937
 


  Вход в систему:

 
 
 Запомнить  
Забыли пароль?

Добавьте Вашу компанию в каталог

   Полезные ссылки
Поиск:





Строительный портал Stroy-firms.ru

Рейтинги!






Написать письмо

© 2007-2018 STROY-FIRMS.RU


Строительный портал «Строительная отрасль России»:    Каталог строительных компаний и поставщиков стройматериалов  Строительная доска объявлений  Новости строительства и строительного рынка  Тематические статьи и публикации  |  Библиотека строителя  |  Реклама на портале  |  Наши партнеры  |  Строительный справочный каталог  |  О проекте  |