За два последних года около 70 тысяч жителей Москвы отказались от городских квартир, приобретя загородные дома в Московской области убольшинства которых установленны мансардные окна roto, которые пользуются большой популярностью. Коттеджные поселки, обеспеченные собственной развитой инфраструктурой, стали привлекать москвичей, и они выбрали их в качестве места для постоянного проживания. Однако с того времени, как начался экономический кризис, число таких поселков уменьшилось на 30 процентов. Девелоперы высказывают опасения, что долгосрочные вложения в эти объекты полностью не окупятся, покупатели же сейчас смотрят в первую очередь на цену, а не на то, есть ли в поселке аптека или ресторан. В докризисные времена компании, вложившие средства в инфраструктуру поселков, по некоторым проектам получали прибыль от 100 до 150 процентов. В настоящее время она составляет лишь от 15 до 20 процентов, да и то только в тех проектах, которые являются самыми ликвидными. Есть проекты и с нулевой прибылью. В поселках класса эконом инфраструктурные объекты занимают от 10 до 15 процентов общей площади, в поселках бизнес-класса – от 25 до 35 процентов, в элитных поселках клубного типа – до 50 процентов. |
