Целый торговый мини-город, где будут бесчисленные магазины, супермаркеты, и даже спортивные площадки планируется выстроить в Нижнем на «проходном» Московском шоссе, являющемся частью федеральной трассы М-7. Эксперты фирмы-застройщика, которой выступает IDEM, полагают, что ритейл-парк восполнит проживающим в районах «за рекой» недостаток большего выбора объектов шопинга. Проект строительства гиганта предусматривает основательную реконструкцию, либо снос старых, не подлежащих переделке и интеграции в парк, построек, находящихся на территории застройки. Считается, что метраж вновь возведенных торговых точек будет составлять от полутора до 15 тыс.кв.м.