Минрегион Российской Федерации на первые шесть месяцев законодательно закрепил цену на один кв. метра жилья в РФ, что составило 29,2 тыс. рублей. Это на три процента выше аналогичного периода 2010 года. В среду нормативный документ уже появился в интернете на соответствующем сайте Минрегиона. Тут же можно было узнать и среднерыночную стоимость жилой площади в РФ.
Эту характеристику широко применяют для расчёта целой системы социальных выплат. Субсидии даются определённым группам людей для того, чтобы помочь им успешно разрешить проблемы с жильём. С этой целью и применяются так называемые жилищные сертификаты. С их помощью производится государственное возмещение издержек на покупку квартир отдельным категориям граждан. Это могут быть жители севера, военные или те люди, которые переселились из Байконура. Стоимость жилья может быть разной и зависеть от многих факторов. Например, рассматривается количество членов семьи, анализируется конкретный район покупаемой квартиры. Всё это отражается в жилищных сертификатах.
Среднерыночная стоимость м2 жилья для каждой конкретной области РФ также используется и при других подсчётах. С её помощью рассчитывается пособие государства для молодых семей. Этот показатель применяется при взаимных расчётах между бюджетами регионов и бюджетом Российской Федерации, когда жильё в порядке очереди получают ветераны и лица с ограниченными возможностями.
Показатель среднерыночной стоимости с 2008 года применяют для обозначения начальной цены м2. Это необходимо для выбора строительных компаний на конкурсной основе для последующего их участия в специальной программе приобретения квартир лицам, находящимся на военной службе. Все расходы берёт на себя федеральный бюджет.
Министерство регионального развития законодательно закрепило среднюю цену жилого фонда Москвы и Санкт-Петербурга. Жильё в столице подорожало в общей сложности на 5 процентов. Если раньше стоимость одного квадратного метра составляла 73,8 тыс. рублей, то теперь – 77,5 тыс. руб. Квартиры в городе на Неве стали дороже на 1,24 процента. Если раньше один кв. метр в северной столице стоил 44,3 тыс. руб., то теперь его стоимость составила 44,85 тыс. руб.
Ранее для областей обеих столиц хотели законодательно закрепить следующие цены за квадратный метр. Для Ленинградской области - 31,7 тыс. руб., а для Московской – 41,75 тыс. руб. Но позже эти показатели решили повысить. Теперь для Ленинградской области один квадратный метр будет стоить 33,4 тыс. руб., а для Московской – 42,95 тыс. руб.
Для регионов цены будут следующие. Средняя рыночная стоимость жилья - в Нижегородской области составит 33 тыс. руб. за один квадратный метр, - в Томской области – 31,85 тыс. руб.; - на Сахалине - 42,75 тыс. руб.; -в Тверской области – 33,3 тыс. руб. Для Кабардино-Балкарии этот показатель составил 24,8 тыс. руб., для Краснодарского края – 30,45 тыс. руб. В Ямало-Ненецком автономном округе стоимость квадратного метра равна 40,75 тыс. руб., а в Ненецком АО – 41,35 тыс. руб.
