По данным аналитического центра холдинга «МИЭЛЬ», стагнация цен на московском рынке новостроек, видимо, сохранится до весны 2011 года.
Согласно обзору, составленному аналитиками холдинга, на первичном рынке жилья средневзвешенная цена предложения в октябре была равна 190,3 тыс. рублей за кв. метр. Таким образом, она выросла всего на 1,1%.
Цены на жилплощадь в домах бизнес-класса на 0,2% превысили показатели сентября и составили 181,5 тыс. рублей за кв.метр. Нужно отметить, что на объекты бизнес-класса приходится до 50 % предложения первичного рынка столицы.
Цена на жилье в домах среднего сегмента увеличилась на 2,1% и составила 122,8 тыс. рублей.
Цены на квартиры эконом-класса снизились на 3,7% и составили 107,3 тыс. рублей.
Причиной ценовых изменений в различных сегментах, по мнению аналитиков, стали структурные сдвиги внутри классов. Кроме того, экспертами было отмечено снижение объемов предложения. В октябре они составили 272 новостройки, что на 2,2% меньше, чем в сентябре.