Современную садовую индустрию постигла проблема – брошенные дачные участки. Постараемся ответить на вопросы: с точки зрения Фемиды – чьи они; что необходимо для взятия такого оставленного участка в собственность. И на что имеют права вдруг объявившиеся хозяева? 

Для начала сходите в садовое товарищество, которому «принадлежит» брошенная земля, и узнайте – может участок и не является ничьей собственностью? Если у него есть «хозяин», то завладеть землей вы можете, согласно Конституции РФ и Гражданскому кодексу, только составив договор с собственником или по решению суда. Если участок «бесхозный» и не принадлежит товариществу, пишите заявление в администрацию муниципального образования с изложением целей завладения землей. Существует также так называемый порядок приобретательной давности, согласно которому если вы живете на этой земле (не ваша собственность) более пятнадцати лет, то к вам автоматически переходит право собственности на землю и имущество. 

Но использование чужого имущества - это двухсторонняя медаль. Объявившийся собственник вполне может подать на вас в суд за незаконное владение его имуществом и взыскать с вас некую сумму.