Чтобы плоская кровля стала по-настоящему надёжной преградой от непогоды и иных внешних воздействий - её важно правильно уложить, с учётом всех рекомендаций проектировщиков и производителей стройматериалов.
Основной проблемой появления потерь тепла в процессе эксплуатации крыши являются участки кровли, обладающие повышенными теплоотдающими свойствами - такие как стыки плит, кирпичной кладки, зазоры и технологические отверстия, а также места крепления материалов кровли друг к другу дюбелями или иными крепёжными элементами.
Эти проблемы обычно бывают вызваны одним из двух факторов: материальным, либо геометрическим.
Материальные причины усиленной теплопотери вызываются обычно неправильным сочетанием материалов для обустройства кровли, не соответствующих друг другу по теплоудерживающим свойствам.
Геометрические причины теплопотерь сводятся к повышенной теплоотдаче и низкому уровню удерживания тепла сложными элементами архитектурных конструкций, такими как аттики, навесы, эркеры, либо углами здания.
Основная сложность устранения подобных дефектов конструкции заключается в том, что обнаружить места теплопотерь можно лишь с использованием тепловизионного оборудования, позволяющего проконтролировать разность температур по всей поверхности крыши и в любой её точке отдельно. Приобретать его для личного пользования довольно накладно - один тепловизор стоит свыше сотни тысяч рублей, а вот вызвать специалиста с подобным прибором не так уж и сложно, расценки на оказание подобных услуг - вполне демократичные.
Стоит учесть, что теплопотери в случае неправильного устройства кровли, могут составить половину от всего аккумулируемого тепла, что приведёт к необходимости дополнительного обогрева здания и увеличению расходов. Наличие на крыше более холодных участков под верхним слоем кровли приводит к скапливанию внутри конденсационных паров и повышению уровня влажности, что может способствовать развитию грибковых колоний, а впоследствии даже привести к нарушению целостности конструкции здания.
