В том случае, когда грунтовые воды находятся достаточно близко к поверхности, подвальные помещения строений могут подтапливаться весной во время обильного таяния снегов. Кроме того, эти явление могут спровоцировать и достаточно обильные дожди. Данные воды получили среди специалистов одно название — верховодки, которые заслуженно считаются весьма коварным явлением, при котором вода может просачиваться во внутреннее пространства подвалов через фундамент. Считается, что менее стойкими к такого рода протечкам являются деформационные швы, которые предназначены для предотвращения возможностей появления трещин, возникающих вследствие температурных деформаций. Это сделано потому, что бетон в любом случае на протяжении периода времени до восьми лет дает усадку, и если не предусмотреть деформационные швы, то в обязательном порядке придется столкнуться с внезапно возникшими деформационными трещинами. Для разрешения этой проблемы в настоящее время уже разработаны особые типы бетонов, которые применяются для создания фундаментов, отличающиеся высоким показателем стойкости к проникновению воды.
